部门联动提质效！安远县成功办结首宗不动产“带封过户”业务

“真没想到，在法院就能直接办理了房屋过户业务，真是又快又安心！感谢工作人员为我们提供便利，谢谢！”买受人肖先生握着工作人员的手称赞。近日，安远县自然资源局联合县人民法院，顺利办结全县首宗不动产“带封过户”登记业务，实现房屋在查封状态下不动产直接转移登记，标志着我县不动产司法便民改革取得新突破。

以往，被执行人自行处置存在不少风险，手续流程繁琐、办理周期长，制约涉案不动产高效处置，难以充分保障各方当事人合法权益。为破解这一办证堵点，我县深化部门联动工作机制，自然资源部门与法院强化业务协同、信息共享，优化司法不动产登记办理流程，探索不动产“带封过户”的闭环办理新模式。

为推动该项改革落地见效，县自然资源局联合县人民法院召开业务研讨会，吃透文件精神，细化工作部署。由执行局摸排符合条件的案件，确定适配案件后，不动产登记中心主动靠前，提前对接，一次性告知需要的材料，开辟绿色通道，将登记受理窗口延伸到法院，精准对接司法需求，在不解除原有查封、抵押状态，保障债权安全的前提下，依规完成不动产转移登记，切实规避交易风险、压缩办理时限。

此次首宗“带封过户”业务的成功办理，有效破解了涉案不动产处置难、交易慢的难题，兼顾债权人、被执行人、购房群众三方合法权益，是我县优化营商环境，深化“高效办成一件事”改革的生动实践。

下一步，安远县自然资源局将常态化推行“带封过户”便民举措，持续优化涉诉不动产登记服务，以精准高效的政务服务切实解决群众急难愁盼问题。