买房是人生大事，但也容易被诈骗分子利用布下陷阱，不少消费者尤其是老年人，频频中招!

案例回顾

近日，一位老年客户来到建行韶关惠民路支行坚持取现65万元，称通过熟人介绍的中介，要在曲江区白土镇购买一套“内部房源”，对方要求采用“一手交钱一手交楼”的交易方式。银行工作人员察觉该地偏僻，市场房价明显低于此金额，对其交易存疑。网点营运主管多次劝阻无果后，果断上报反诈中心，联合其家属劝说，最终成功拦截了这起针对老年人的购房诈骗。

套路分析

这类骗局往往利用老年人信任“熟人”、不熟悉正规流程及线上支付的弱点，设下陷阱：

1.现金交易，不留痕迹。凡以“省税”“避开限购”“内部操作”等为借口要求现金的交易，都要提高警惕。背后真相是，现金交易流向不易追踪，报警难以追回，容易逃避监管。

2.抢手房源，催促交易。骗子制造“好几个客户抢购”的紧张感，诱导客户“现场交钱，马上交房”。实际上，正规房产交易必须经过签约、过户登记等一系列环节，才能真正交房。

3.熟人介绍，靠谱放心。即便是熟人介绍的中介，也可能设圈套。要主动核查中介机构的资质和备案情况，谨防“黑中介”与骗子联手做局。

购房提醒

核实房源真实性。购房前，务必通过房管局官网、正规中介公司或开发商公示信息，核实房屋产权状态、面积及市场估价。切勿轻信口头承诺或来路不明的宣传材料。

与家人共同商议。购房属重大资产配置，牵涉金额大、周期长，一定要与子女或其他亲属充分沟通。多方意见不仅能帮助识别风险，也可提供心理支持。

拒绝“无痕交易”。正规交易均支持银行转账或资金监管付款方式，坚决拒绝对方以“省税”“私下更划算”等借口提出的大额现金要求。签署购房协议、保存支付凭证以便能最大限度保障个人的消费权益。

房产交易金额大、环节多，消费者们更应提高警惕，“不轻信、不草率、不上当 ”，让我们共同防范购房诈骗，守护好每一个安居梦！

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